Пример расписки от покупателя при покупке квартиры

При покупке квартиры расписка от покупателя является неотъемлемой частью сделки и подтверждает его обязательства. В данном образце расписки приведены основные положения, которые должны быть учтены при составлении данного документа.

Расписка при продаже квартиры от двух или нескольких собственников

Расписку составляют в письменной форме и подписывают все собственники квартиры, принимающий и отдавший долю. В данном документе обязательно указываются следующие сведения:

1. Цели и условия расписки

В этом разделе указывается цель составления расписки — продажа доли в квартире. Также здесь прописываются условия сделки, включая сумму покупки и иные соглашения между сторонами.

2. Идентификационные данные сторон

• ФИО всех собственников, участвующих в сделке
• Паспортные данные всех собственников
• Адреса прописки и фактического проживания всех собственников

3. Доля продаваемого имущества

Здесь следует указать, какая доля в квартире принадлежит каждому собственнику, продавшему свою долю.

4. Сумма продажи

В данном разделе фиксируется обусловленная сумма продажи доли в квартире.

5. Сроки и порядок оплаты

Указываются термины платежей и порядок оплаты суммы продажи доли в квартире.

6. Ответственность сторон

В этой части расписки прописываются права и обязанности сторон, а также ответственность за несоблюдение условий договора сделки.

Важно отметить, что расписка не является документом для государственной регистрации сделки. В случае продажи квартиры от двух или нескольких собственников обязательно необходимо заверение расписки у нотариуса для дальнейшей регистрации перехода прав на недвижимость.

Расписка при продаже квартиры от двух или нескольких собственников — это документ, подтверждающий согласие и сделку между собственниками. Он важен для закрепления прав и обязанностей каждой стороны. При составлении и подписании расписки следует обратиться к нотариусу для последующей государственной регистрации сделки и перехода прав на квартиру.

Образец расписки в получении денег при купле-продаже квартиры

Ниже приведен образец расписки, который может использоваться в случае получения денежных средств при купле-продаже квартиры:

Я, нижеподписавшийся ФИО продавца, проживающий по адресу __________________________________________________, паспорт серии _________ № _________, выдан __________ ________________________________________________________, дата выдачи «___» _________ _________ года, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) _______________, в дальнейшем именуемый «Продавец», подтверждаю, что ознакомлен с условиями настоящей расписки.

Согласно следующим условиям:

1. Сумма продажи: Продавец получил от покупателя сумму _____________________ (цифрами и прописью) рублей в полном объеме.
2. Цель платежа: Данная сумма является оплатой за купленную у Продавца квартиру по адресу __________________________________________________.
3. Срок: Распечатанная копия настоящей расписки заверяется продавцом и вступает в силу немедленно после ее подписания.

Продавец подтверждает, что квартира находится в его полном владении и свободна от любых обременений и прав третьих лиц. Продавец гарантирует достоверность предоставленной информации и законность сделки.

Я, нижеподписавшийся ФИО покупателя, проживающий по адресу __________________________________________________, паспорт серии _________ № _________, выдан __________ ________________________________________________________, дата выдачи «___» _________ _________ года, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) _______________, в дальнейшем именуемый «Покупатель», подтверждаю, что ознакомлен с условиями настоящей расписки.

Согласно следующим условиям:

1. Сумма продажи: Покупатель подтверждает передачу продавцу суммы _____________________ (цифрами и прописью) рублей в полном объеме.
2. Цель платежа: Данная сумма является оплатой за купленную у Продавца квартиру по адресу __________________________________________________.
3. Срок: Распечатанная копия настоящей расписки заверяется покупателем и вступает в силу немедленно после ее подписания.

Покупатель подтверждает свое согласие с условиями продажи, предоставленной информацией о квартире и законностью сделки.

Образцы и особенности разных расписок

1. Расписка о получении денежных средств

Такая расписка подтверждает факт получения денежных средств и содержит следующую информацию:

• Дата получения
• Сумма денежных средств
• Имя и фамилия лица, которое передало деньги
• Подпись лица, которое получило деньги

2. Расписка о получении товара

Этот вид расписки используется для подтверждения факта получения товара и содержит следующую информацию:

• Дата получения
• Описание товара
• Количество полученных товаров
• Состояние товара (целостность, работоспособность и т.д.)
• Имя и фамилия лица, которое передал товар
• Подпись лица, которое получило товар

3. Расписка о задолженности

Этот вид расписки может быть использован для подтверждения факта задолженности и должен содержать следующую информацию:

• Дата составления расписки
• Сумма задолженности
• Срок погашения задолженности
• Условия погашения (ежемесячные платежи, срочный платеж и т.д.)
• Имя и фамилия должника
• Подпись должника
• Имя и фамилия кредитора
• Подпись кредитора

4. Расписка о получении услуг

Эта расписка подтверждает факт получения определенных услуг и должна содержать следующую информацию:

• Дата получения услуг
• Описание услуг
• Имя и фамилия исполнителя услуг
• Имя и фамилия получателя услуг
• Подпись получателя услуг

5. Расписка о передаче документов

Этот вид расписки используется для подтверждения факта передачи документов и должен содержать следующую информацию:

• Дата передачи
• Описание передаваемых документов
• Имя и фамилия лица, которое передал документы
• Имя и фамилия лица, которое приняло документы
• Подпись лица, которое приняло документы

Особенностью расписок является их юридическая силу, поэтому они должны быть составлены правильно и содержать все необходимые данные. Потому перед составлением расписки рекомендуется проконсультироваться с юристом или использовать готовые образцы расписок.

Что делать, если расписки нет

1. Собрать доказательства

В случае отсутствия расписки от покупателя, необходимо собрать и сохранить все доказательства, которые могут подтвердить факт совершения сделки. Это могут быть:

• Договор купли-продажи
• Финансовые документы, подтверждающие перевод денежных средств
• Письменная переписка или электронные сообщения с продавцом
• Свидетельские показания

2. Обратиться в суд

В случае, если продавец отказывается предоставить расписку или не признает факт совершения сделки, можно обратиться в суд. Судьи рассмотрят представленные доказательства и примут соответствующее решение на основе действующего законодательства.

3. Проконсультироваться с юристом

Если необходимость обращения в суд вызывает сомнения или требуется профессиональное сопровождение, рекомендуется проконсультироваться с юристом. Он сможет оценить ситуацию, предоставить рекомендации и оказать помощь в составлении необходимых документов.

4. Защита прав потребителей

В случае, если вы являетесь покупателем вторичной недвижимости и столкнулись с отсутствием расписки, вы также можете обратиться в Роспотребнадзор или другие органы защиты прав потребителей. Эти организации могут провести проверку сделки и помочь защитить ваши интересы.

Расписки в альтернативных сделках с квартирами

• При передаче залоговой квартиры. Если квартира используется в качестве залога при получении кредита или заема, то передача права собственности на квартиру и проверка ее состояния могут быть оформлены через расписку. В данном случае расписка будет подтверждать факт передачи квартиры в залог и обязательства залогодателя выполнить условия договора.
• При оформлении долевого участия. В случае приобретения квартиры по долевому участию, расписка может использоваться для подтверждения факта передачи доли в квартире и обязательства разработчика передать полноценное право собственности после завершения строительства.
• При передаче квартиры в аренду. Если речь идет о сдаче квартиры в аренду, расписка может использоваться для подтверждения факта передачи квартиры арендатору и обязательства уплаты арендной платы в оговоренные сроки.

Во всех вышеперечисленных случаях расписка является важным документом, который защищает интересы всех сторон сделки. Она позволяет иметь письменное подтверждение о передаче или получении квартиры, а также о выполнении условий сделки. Поэтому, при совершении любой альтернативной сделки с квартирой, рекомендуется составлять расписку и удостоверять ее нотариально. Это позволяет избежать недоразумений и споров в будущем.